Если дом в порядке, собственник спокоен

В городе Вязники, как и в других муниципальных образованиях, действуют правила по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства. Они накладывают определённые требования на собственников недвижимости. Владельцы должны содержать здания и строения в исправном состоянии. Это одновременно вопрос и эстетики, и бдительности, ведь аварийные объекты в той или иной ситуации могут представлять опасность для окружающих.

- Фасады сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, нарушений окраски, — напоминает заместитель главы администрации района, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Евгения Илларионова. – Собственникам следует поддерживать состояние конструктивных элементов фасадов, кровли, отмосток, водосточных труб, размещенного на зданиях электроосвещения, технического и инженерного оборудования.

По информации КУМИиЗ, под запретом мероприятия по реконструкции, переоборудованию зданий, устройству пристроек, навесов, козырьков, флагштоков и других деталей, если на это не получено соответствующее разрешение. Без документов нельзя размещать на объектах рекламные и информационные конструкции, вывески, растяжки и так далее.

Но не многоэтажками едиными. Собственники индивидуальных жилых домов тоже должны содержать их в исправном состоянии, своевременно производить ремонт фасадов. Если дома или надворные постройки разрушаются, или восстанавливать, или сносить их.
- Многие собственники рачительно, бережно, с должным вниманием относятся к состоянию зданий, но, увы, не все. Порой их бездействие приводит к плачевным последствиям. Объекты разрушаются настолько, что становятся попросту опасными для людей, — говорит Евгения Илларионова. – Сотрудники администрации района с целью предотвращения нарушений постоянно предупреждают ответственных лиц о необходимости принять меры по закрытию доступа в данные объекты и их восстановлению. Кроме того, если собственник помещения после предупреждения и дальше продолжает нарушать права и интересы соседей, без уважительных причин не производит необходимый ремонт, он в итоге может лишиться объекта. Гражданский Кодекс позволяет суду по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения. Тогда собственнику выплачиваются вырученные от реализации средства за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Нарушителям правил благоустройства грозят и административные штрафы. На граждан – до 5 тысяч. А вот юридические лица могут потерять вплоть до двухсот тысяч рублей. Наверное, двух мнений быть не может: лучше содержать объекты в порядке и не доводить до какого-либо разбирательства.