Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость
Ивантеевка – один из малых промышленно-развитых городов в России, который находится на северо-востоке Подмосковья. Благодаря своему расположению рядом со столицей и интенсивному экономическому развитию, Ивантеевка стала одним из наиболее привлекательных городов для жизни и инвестирования в недвижимость. В этой статье мы подробно расскажем, сколько стоят квартиры в новостройках Ивантеевки и почему следует обратить внимание на это направление.
Эта местность необычна и богата. Район Ивантеевки является одним из лидеров Подмосковья по количеству водоемов и является самым экологически благополучным местом в области. Также нельзя не отметить, что здесь находится много православных храмов. Первые поселения в Ивантеевке появились еще во времена Древней Руси, а настоящим село стало после запуска производства первой отечественной бумаги. В начале XX века Ивантеевка была превращена в крупный промышленный город и только в 1954 получила статус города. В 2000-х годах началась активная замена старого жилья современными домами и развитие социальной инфраструктуры. С тех пор город продолжает развиваться и экономически укрепляться.
Таким образом, Ивантеевка – это современный и быстро развивающийся город, который предлагает инвесторам новые возможности для приобретения жилья в новых современных зданиях, о чем стоит задуматься тем, кто ищет перспективные объекты в Подмосковье.
В настоящее время район является одним из наиболее перспективных и развивающихся в городе. Стратегически важное расположение на пересечении нескольких транспортных магистралей и наличие инфраструктуры предприятий и учреждений общественного назначения привлекает внимание инвесторов и предпринимателей.
Одним из основных направлений развития района является развитие малого и среднего бизнеса. Городская администрация создает все необходимые условия для этого, предоставляя бизнесменам субсидии, льготы и налоговые льготы. Кроме того, введены меры по упрощению процедуры регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений.
В районе активно развивается транспортная инфраструктура. В ближайшие годы планируется провести реконструкцию и расширение существующих дорог, а также строительство новых. Это существенно улучшит транспортную доступность района и способствует его развитию.
Также в районе происходит модернизация жилищного фонда. Старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, современные. Это существенно улучшит жилищные условия жителей района.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что перспективы развития района достаточно высоки. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, поддержка бизнеса и модернизация жилищного фонда создают благоприятные условия для привлечения инвестиций и улучшения качества жизни жителей района.
Экологическая ситуация в Ивантеевке, несмотря на ее промышленное развитие, считается удовлетворительной. Это показательно в сравнении с Мытищами, которые получили негативную оценку экспертов в отношении одной природной среды, и Москвой, которая не прошла экспертный отбор по трем природным средам.
В Ивантеевке множество парков и лесных зон, известнейший из которых – дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемым объектом федерального значения, где проводятся работы по выведению, размножению и сохранению ценных кустарниковых и древесных пород. Множество зеленых насаждений присутствует в самом центре города, где на некоторых улицах расположены тенистые аллеи. В настоящее время ведется благоустройство пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, где появится зона отдыха и развлечений, оборудованная детскими и спортивными площадками и уютными дорожками. В ближайшее время планируется начало реконструкции парка на Студенческом проезде.
Передвижение
Чтобы добраться из Москвы до Ивантеевки, имеется несколько вариантов транспорта. Самый простой и удобный способ – это путешествие на электричке с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. В зависимости от того, до какой станции вы едете, выходите на одной из трех станций: «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская». Время в пути занимает около 50 минут. Также можно доехать до Пушкино на электричке, а затем пересесть на автобус (№22 или №40) в сторону Ивантеевки.
Кроме того, из Москвы автобус №316 отправляется от станции метро «ВДНХ». Если вы предпочитаете ехать на машине, то лучше всего выбрать Ярославское шоссе, время поездки из столицы составляет около часа.
Проехав в Ивантеевке, вы можете воспользоваться автобусами и такси для передвижения по городу.
Активное развитие инфраструктуры города придает благоприятную атмосферу жителям. Продуктовые магазины, магазины розничной сети, поликлиники, аптеки, больницы и отделения банков в достаточном количестве. В 2013 году открылся торгово-развлекательный центр «Гагарин», в котором расположены наиболее популярные магазины одежды и места общественного питания. Кроме того, организованы мероприятия для досуга, такие как посещение театра, музея, выставочного зала, зала искусств и культурно-досугового центра.
Также созданы условия для здорового образа жизни, такие как стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором работают два бассейна, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок. Для заботы о детях есть детские сады, семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам», а также школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. За счет новых строительств и новостроек в городе увеличилось количество жителей. Все условия для получения образования доступны без выезда за городские пределы.
В последние годы Ивантеевка стала популярным направлением для строительства новых жилых помещений. Город в год получает около 74 тысяч квадратных метров жилья. Но особый интерес представляют четыре жилых комплекса — «Дача Шатена» и «Берег Скалбы 2», ЖК «Надежда» и ЖК «Первомайский».
Одним из самых популярных является жилой комплекс «Берег Скалбы 2», который находится в центре города, на улице Хлебозаводской, рядом с рекой Скалбой. Он представляет собой жилье комфорт-класса, состоящее из трех 17-этажных башен, выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый дом имеет всё необходимое для комфортной жизни, включая два лифтов, места для хранения колясок и велосипедов и комнату для консьержа. На первых этажах будут размещены магазины, кафе, парикмахерские, химчистки и другие помещения социально-бытовой сферы. Сдача строительства запланирована на конец 2017 года – это третья очередь комплекса. Напомним, что в 2014 году был введен в эксплуатацию ЖК «Берег Скалбы».
Жилой комплекс «Дача Шатена» является второй очередью «Берега Скалбы». Он был полностью введен в эксплуатацию в 2016 году и состоит из шести домов-башен, каждый из которых имеет 17 этажей. В пешей доступности от комплекса находятся детский сад и школа, а на территории комплексов организованы зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В 50 метрах от комплексов находится многоуровневый крытый паркинг и парковка для гостей. В настоящее время комплекс заселен на 80%.
Новостройки Ивантеевки: интересные возможности для покупки недвижимости
Потенциальным покупателям доступны интересные возможности для приобретения квартиры в новостройках Ивантеевки. Цены на квартиры в этих домах значительно ниже, чем в более крупных городах Подмосковья. Это делает недвижимость в Ивантеевке привлекательным объектом инвестирования. Эксперты предполагают, что цены на квадратные метры будут продолжать расти как результат активного развития города. Конечная цена зависит от условий и сроков сдачи объекта.
Например, стоимость квадратного метра в готовом ЖК «Дача Шатена» начинается от 62 тысяч рублей. Здесь можно купить однокомнатную квартиру без отделки всего за 2 960 000 рублей. В ЖК «Берег Скалбы 2» стоимость квадратного метра составляет от 57 тысяч рублей (ввод дома в эксплуатацию планируется на начало 2018 года). Квадратный метр в ЖК «первомайский» и ЖК «Надежда» еще более доступны, со стартовой ценой от 52 200 рублей за квадратный метр. По словам агентства недвижимости «Азбука Жилья», квартиры здесь разлетаются "как горячие пирожки"!
А где можно купить квартиры в этих новостройках? Продажей занимается указанное агентство недвижимости. Легче всего получить кредиты для покупки недвижимости следующих банков-партнеров: Сбербанк, Транскапиталбанк, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Мелаллинвестбанк, Абсолютбанк. Квартиры в Ивантеевке можно купить с использованием ипотеки с учетом специальных льготных условий, предлагаемых партнерами агентства «Азбука Жилья». Это включает сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначальных взносов, а также увеличенные сроки выплаты кредита.
Покупатели, располагающие 50% от стоимости квартиры, могут воспользоваться услугой беспроцентной рассрочки платежа. Условия продажи обсуждаются индивидуально по каждой квартире.
ЖК «Дача Шатена» и ЖК «Берег Скалбы 2» также доступны для приобретения по военной ипотеке.
Фото: freepik.com