Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Запад Подмосковья всегда привлекал внимание людей, желающих приобрести жилье в престижном и перспективном районе. Новостройки в этом направлении пользуются огромным спросом, что свидетельствует о возросшей популярности данной территории. Некоторые люди считают запад Новой Москвы и Московской области слишком дорогими для покупки недвижимости, однако в этом регионе можно найти не только элитные ЖК, но и доступные новостройки.
Западное направление – одно из самых популярных и престижных мест для покупки новостроек. Сегодня, когда все больше людей стремятся к комфортной жизни, приобретение квартиры на западе Москвы становится разумным и выгодным вложением средств. Развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности - главные преимущества, которые делают этот район еще более привлекательным.
Район, расположенный на западе Подмосковья, считается одним из самых "зеленых". Это район с чистой экологией, где нет крупных промышленных предприятий и направление ветра не дает столичному смогу «накрывать» его. Здесь найдутся парки, леса и живописные водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, что делает его идеальным местом для отдыха и загородной жизни.
Однако, запад Подмосковья - не только идеальное место для отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура района полностью удовлетворит и современного человека, за исключением отсутствия крупных городов. Но здесь есть все для комфортной жизни, начиная от торгово-развлекательных центров и заканчивая поликлиниками и школами.
Западное направление всегда считалось местом для состоятельных и благополучных жителей, что формирует определенный социальный микроклимат. Даже в период кризиса цена недвижимости здесь падает незначительно, благодаря чему можно уверенно инвестировать свои сбережения.
По мнению экспертов в области недвижимости, западный сектор Подмосковья скоро станет более "демократичным". За счет роста предложений в эконом-классе, стоимость недвижимости в сегментах люкс и бизнес класса снизится в перспективе.
ЖК "Борисоглебское" является полноценным микрорайоном панельной малоэтажной застройки в Новой Москве, расположенном на расстоянии 40 км от МКАДа по Киевскому шоссе. Комплекс обладает своей собственной инфраструктурой.
К концу 2015 года планируется сдача первой очереди жилого комплекса, которая включает в себя 81 трехэтажный жилой корпус, а также детский сад и храм Бориса и Глеба. На территории жилого комплекса имеются велодорожки, зеленые зоны и спортивные площадки.
Квартиры различной площади (1-, 2- и 3-комнатные) в жилом комплексе "Борисоглебское" продаются по цене от 2,32 миллионов рублей.
Комплекс ЖК «Супонево 3» расположен на расстоянии 43 км от Москвы и состоит из четырех 17-этажных 4-секционных корпусов. Он расположен на окраине Звенигорода – одного из самых развитых городов западного Подмосковья. В настоящее время в продаже имеются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, каждая из которых оборудована балконом или лоджией. Стоимость жилья в данном жилом комплексе начинается от 2,86 миллионов рублей.
Западное Подмосковье – активно развивающийся регион, где каждый год возникают новые объекты недвижимости. ЖК «Супонево 3» – только одна из известных новостроек этого региона. Расположение комплекса на окраине Звенигорода очень удобно для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура, позволяет быстро и без проблем добираться от жилого комплекса до столицы и обратно.
Анализ рынка недвижимости на западе Подмосковья показывает, что несмотря на репутацию элитного направления, приобрести квартиру в новостройке здесь могут не только очень состоятельные люди. Сегодня здесь уже давно возводятся жилые комплексы комфорт-класса различной конструкции: монолитные, каркасно-монолитные, кирпичные, блочные, крупнопанельные и так далее. Большинство из них находится в окружении зеленых зон, таких как парки и лесопарки, но при этом жильцы не сталкиваются с проблемами доступа к инфраструктуре. Крупные жилые комплексы, например, оснащены собственной инфраструктурой: фитнес-центрами, магазинами, детскими садами и медицинскими пунктами.
Одной из ключевых особенностей недвижимости на западе Подмосковья являются высокие цены на коттеджи и вполне доступные – на квартиры в новостройках. Так, стоимость квадратного метра в ЖК начинается от 50 000 рублей, а средняя цена варьируется в пределе 70 000–90 000 рублей в зависимости от расстояния до столицы.
Как выбрать новостройку к западу от Москвы?
Рынок недвижимости на западе Подмосковья стремительно развивается: появляется все больше новостроек эконом и комфорт класса. К тому же, границы между категориями зданий постоянно смещаются. Например, стоимость квартир в ЖК комфорт-класса может соответствовать ценам на демократичное жилье, а жилплощадь в непритязательных ЖК может оказаться довольно дорогой, если комплекс находится рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Москвы и Московской области следует обратить внимание не только на внешние характеристики и привлекательность цены, но и на наличие всей необходимой инфраструктуры. Важно понимать, что в западных районах Подмосковья имеется ограниченное количество крупных городов, и часто некоторые ЖК не обладают необходимой инфраструктурой. Многие из них находятся вдали от населенных пунктов и могут быть не удобны в плане транспортной доступности.
Поэтому, прежде чем принимать решение, обязательно уточните, какая инфраструктура доступна в комплексе и насколько близко находятся населенные пункты. Ведь обеспечение всех необходимых удобств в ЖК – это залог комфортной и безопасной жизни.
Жилой комплекс комфорт-класса "Успенский" находится в экологически безопасном поселке Горки-10, расположенном всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Район граничит с лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы можно найти Москва-реку.
Чтобы добраться до комплекса на общественном транспорте, необходимо всего 40 минут от станции метро "Молодежная".
ЖК "Успенский" был возведен по индивидуальному проекту и состоит из двух 17-этажных корпусов с вентилируемыми фасадами.
В распоряжении жильцов есть подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры - аптеки, банки, магазины, школа и детский сад.
Территория очень хорошо огорожена, благоустроена и охраняется специальной службой безопасности.
Район, где находится ЖК "Успенский", также славится большим количеством торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубов, конно-спортивных комплексов и многим другим, что делает его замечательным местом для постоянной жизни.
В "Успенском" представлены квартиры разных типов - одно-, двух- и трехкомнатные, с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами.
Также в комплексе есть интегрированный детский центр на двух этажах корпуса.
Цены на жилье доступны - начинаются от 2,37 миллионов рублей.
Жилье можно приобрести по Договору Долевого Участия (ФЗ-214), а также есть возможность купить квартиру по специальным условиям в ипотеку (от Сбербанка, "МКБ", "ВТБ24") или в рассрочку до 7 лет.
Присутствует также программа "Военная ипотека" и скидки до 10%.
ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье рядом с МКАДом
Комплекс ЖК "Холмогоры 3" расположен всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Это 14-этажное здание, состоящее из четырех секций, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. В здании есть открытая парковка для автомобилей. Также неподалеку расположен супермаркет, школа и детский сад.
В ЖК "Холмогоры 3" можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами. Стоимость квартир начинается от 3,4 миллионов рублей. Покупателям предлагается не только жилье, но и комфортный район для жизни со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности.
Жилой комплекс «Зеленая Москва-2»
Расположенный в 15 км от МКАДа в Новой Москве жилой комплекс «Зеленая Москва-2» представляет из себя 6-секционный монолитно-кирпичный дом, переменная этажность которого составляет 14-19 уровней. Жилой комплекс оборудован своей собственной парковкой, а также имеет прогулочные зоны, спортплощадки и детские игровые комплексы. В нескольких минутах езды от комплекса находятся супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа в ближайшем поселке Марушкино. Стоимость квартир в комплексе начинается от 2,8 миллионов рублей.
Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.
Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.
ЖК «Новое Селятино - Комфорт», расположенный в 32 км от МКАД и недалеко от реки Пахры, представляет собой современный комплекс, состоящий из нескольких зданий. В его состав входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. Рядом с комплексом находится поселок Селятино, где всегда можно найти всю необходимую инфраструктуру.
Жильцам предлагаются различные варианты квартир: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость жилья начинается от 3,65 миллионов рублей. Дома современного комплекса оснащены всем необходимым для комфортного проживания.
Жилищный комплекс «Ромашково», находящийся всего в 3,5 км от Московской кольцевой автодороги, строится недалеко от одноименной деревни. Общая зона первой очереди состоит из пяти шести-семиэтажных зданий, многоярусной открытой автостоянки и детского сада на 60 мест. Ухоженная территория охраняется, а в перспективе здесь появится спортивный комплекс. В настоящее время имеются в продаже элитные квартиры разного размера: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные квартиры с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость таких квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com